BATIGERE MAISON FAMILIALE

Société coopérative de production d’Hlm

6 avenue Malraux
57000 METZ
Téléphone : 03.87.39.57.45
Web : www.moselle-maison-familiale.fr

Activités :

  • Logements en accession à la propriété

En réalisant des constructions neuves qui rendent plus accessible le désir de devenir propriétaire des personnes aux revenus les plus modestes, la Moselle Maison Familiale développe une politique volontariste d’accession sociale.

Le déploiement d’outils tels que l’accession sécurisée permettra l’accès à des prêts spécifiques aux familles exclues du marché classique.

Cette nouvelle forme d’accession sécurisée s’inscrit dans une politique de prix de vente réglementée (arrêté du 26 mars 2004) et de plafonds de ressources, pour l’accédant.

Les avantages pour le locataire accédant :

  • Amorcer son parcours résidentiel à travers une première acquisition ;
  • Constituer le ticket d’entrée pour le marché de la promotion immobilière ;
  • Améliorer sa solvabilité, sa relation avec le banquier ;
  • Rendre réalisables des « rêves » d’accession par l’allongement de la durée de remboursement et des taux privilégiés ;
  • Etre protégé dans le cadre de l’accession sécurisée ;
  • Bénéficier d’une baisse du prix de vente de l’ordre de 13 % (TVA réduite).

L’accession sécurisée se compose de quatre avantages :

  • le conseil : la maîtrise des conditions de préparation du passage à l’accession grâce aux conseillers formés et compétents ;
  • l’assurance – revente : une garantie souscrite auprès d’une compagnie d’assurance et qui vous couvre pendant 10 ans contre les risques de décote du bien en cas de revente « contrainte » ;
  • la garantie de rachat : par cette garantie, l’organisme vendeur s’engage à racheter le logement à un montant minimum garanti, dans l’hypothèse où l’accédant se trouverait en difficulté au cours des 15 années suivant son acquisition ;
  • la garantie de relogement : Elle assure au ménage accédant de bénéficier pendant 15 ans, sous certaines conditions, d’une offre de relogement dans un logement locatif, de la part de l’organisme vendeur ou d’un organisme locatif avec lequel il aura conclu une convention.
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