Le rôle du locataire coopérateur

Les coopératives d’Hlm ont une solide expérience du secteur locatif social puisqu’elles ont construit plus de 50.000 logements sous cette forme entre 1947 et 1971. Depuis la loi du 20 juillet 1983, les coopératives d’Hlm ont de nouveau la possibilité de mener une activité de construction et de gestion locative.

36 coopératives gèrent un patrimoine de 28 000 logements locatifs sociaux.

Ce patrimoine se caractérise par :

  • sa jeunesse. Plus de 50% du patrimoine locatif des coopératives a moins de 10 ans.
  • son caractère participatif puisqu’une des spécificités coopératives est que le client, qu’il soit accédant ou locataire, est également sociétaire de sa coopérative. Les locataires sont donc aussi des coopérateurs, ce qui implique de nouvelles relations entre le bailleur social et ses locataires actionnaire de la coopératives. Le locataire est convié aux assemblées générales, dispose d’une voix délibérative et peut faire partie du conseil d’administration.
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