Habitat.coop

Entonnez le chant des coopérateurs !

2013-03-08T14:48:21Z

La mobilisation de coopérateurs remonte bien avant la création de la fédération des coopératives Hlm. En effet, c'est en 1880 qu'un auteur anonyme a composé le chant des coopérateurs. Ainsi dans cet esprit, divers chants tels que le chant des locataires (1926) ont vu le jour. Les paroles du chant des coopérateurs illustrent bien le combat mené par ces derniers pour accéder à la propriété.

Aujourd'hui, les coopératives Hlm oeuvrent toujours en faveur d'un logement décent pour tous.

Le jour viendra pour nous prolétaires Où le servage aura vécu Où nous aurons repris toute la terre aux vieux privilèges vaincus En attendant soyons tous frères Oh travailleurs, pour vivre unissons-nous Ne livrons pas aux faiseurs de misère nos innombrables petits sous

Refrain : Sur la terre et non dans la lune Soit sous pierre à pierre Au jour le jour Bâtissons la maison commune, la cité de joie et d'amour

Luttons ailleurs pour un peu de bien être Pour des salaires moins chétifs Ne permettons jamais qu'un lâche maître Nous traite en esclave craintif Mais apprenez avec courage à vous passer de tous vos exploiteurs Et fièrement l'avenir, votre ouvrage se dressera vers les hauteurs

Refrain

Ayons toujours la justice pour guide Et pour lumière, la raison Cueillons la fleur des armes mûre et splendide qui doit ennoblir la maison Ayons au coeur la foi profonde Que la victoire enfin reste aux meilleurs La liberté triomphant sur le monde Sera notre oeuvre Oh travailleur

Refrain

Achat d'un logement : ce qui change au 1er janvier 2013

2013-01-14T17:05:00Z

La loi de finances pour 2013 modifie une fois de plus le prêt à taux zéro plus (PTZ+). Cette loi prévoit :

la condition de ressources du PTZ+ est abaissée.

les profils de remboursement pour les ménages aux revenus les plus modestes sont améliorés par un différé total. La durée totale du PTZ+ (période de différé comprise) est allongée à 25 ans.

la condition de performance énergétique introduite en 2012 conduit à l'inéligibilité des logements ne bénéficiant pas d'un label BBC 2005 ou RT 2012 pour les offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2013 (à l'exception du cas dérogatoire des logements PSLA agréés avant le 1er janvier 2012).

les quotités applicables aux logements performants (BBC 2005 ou RT 2012) sont rehaussées par rapport aux quotités qui s'appliquent en 2012 aux quotités non BBC (quotités exactes à préciser). En revanche, les PTZ+ émis par dérogation pour des logements non performants (logements PSLA non BBC) ont une quotité dégradée (similaires aux quotités non BBC actuelles). La quotité applicable à la vente HLM est inchangée.

Pour en savoir plus sur le PTZ+ version 2013, consultez notre page dédiée.

Le Parlement a également supprimé le dispositif d'investissement "Scellier" pour lui substituer le nouveau dispositif "Duflot".

A condition de signer un contrat de réservation d'un logement neuf certifié BBC à partir du 1 janvier 2013, un acquéreur pourra bénéficier d'une réduction d'impôt de 18 % (29% en outre-mer) appliquée au prix de revient d'un logement acquis ou construit par le contribuable et retenu sous un plafond de prix par mètre carré dans la limite de 300 000 euros par an et de deux logements par contribuable et par an. En contrepartie, le contribuable s'engage à louer ce logement pendant neuf années dans le respect des conditions prévues par l'article.

La solution Coopérative d'Hiver est parue !

2011-03-14T23:01:00Z

La Solution Coopérative existe aussi en format papier !

Chaque trimestre, votre coopérative vous offre un condensé de conseils et de bonnes pratiques pour bien vivre dans son logement : entretien, finances, éco-gestes sont ainsi passés en revue !

Open publication - Free publishing - More cooperative

80% des français considèrent leur logement comme un havre de paix

2009-07-30T12:18:31Z

Selon le dernier sondage de l'observatoire d'OpinionWay, le logement tient une place importante dans la vie des ménages habitant en France.

32% des personnes interrogées reconnaissent ainsi préférer dépenser pour leur logement, devant les vacances, leur bien être personnel, les loisirs, la voiture et les sorties. Mieux encore, ils considèrent à 80% leur logement comme un havre de paix.

Témoignage de cet attachement, ils sont 79% à avouer qu'aménager le logement réclame beaucoup d'efforts mais procure énormément de plaisir à la fin.

Toutefois, si les Français font attention à leur intérieur, ils sont également vigilants sur leurs dépenses. Pour preuve, en ce qui concerne les travaux de gros œuvre et d'aménagement, 35% arbitrent entre ce qu'ils font eux-mêmes et ce qu'ils font faire par un professionnel. Au total, ils sont 31% à affirmer faire appel systématiquement à un pro alors que 23% réalisent leurs travaux eux-mêmes ou se font aider par un proche.

82% des clients satisfaits par les énergies renouvelables

2009-06-19T11:15:44Z

L'organisme qui gère les dispositifs de qualité pour les énergies renouvelables, Qualit'EnR se dit satisfait des résultats des audits menés en 2008 auprès de ses installateurs adhérents. Suite aux 4.190 audits, Qualit'EnR annonce un taux de satisfaction de 82,7 % : 42,6 % des installations sont qualifiées « d'excellentes » par leur propriétaire et 40,1 % de « satisfaisantes ».

Les auditeurs ont toutefois relevé que 13,7 % des prestations des entreprises méritaient d'être améliorées, l'installation n'étant pas suffisamment satisfaisante. Enfin, seuls 3,6 % des chauffe-eau solaires individuels présentaient une prestation défaillante. Dans ce cas, cela ne signifie pas que le chauffe-eau solaire ne fonctionnait pas mais qu'il n'était pas conforme aux règles de l'art, explique Qualit'EnR. Les 153 entreprises concernées ont été aussitôt suspendues de l'appellation Qualisol, précise l'organisme. Au total, ce sont 463 entreprises qui ont été suspendues temporairement en 2008.

Les installations défaillantes sont à nouveau vérifiées par Qualit'EnR après explications des auditeurs et corrections effectuées par l'entreprise. Selon l'organisme, 94 % de ces installations deviennent conformes grâce à ce système de contre-visites.

Les taux se stabilisent

2009-06-19T10:57:08Z

Au 11 juin, le taux moyen d'un emprunt à 25 ans était de 4,25 % (taux fixe hors assurance), contre 5,25 % du mois d'octobre 2008. Soit une baisse de 1 point en l'espace de huit mois, équivalente, pour une même mensualité de 1 000 euros, à une capacité d'emprunt supplémentaire de 17 500 euros. « Chaque mois depuis janvier 2009, entre 60 et 90 % de nos banques partenaires ont diminué de 0,20 point en moyenne leurs taux de crédit », a indiqué mardi Frédéric Senan, directeur général délégué du courtier, à l'occasion de la présentation de la neuvième édition de l'Observatoire du crédit immobilier. « En juin, elles sont 90 % à baisser ou maintenir au même niveau leurs taux de crédit ».

Succès de l'éco-prêt à taux zéro

2009-06-19T08:16:29Z

Le ministre de l'Ecologie et du Développement durable Jean-Louis Borloo se félicite mardi du "succès étonnant" de l'éco-prêts à taux zéro, avec "plus de 10.000 ont été accordés en deux mois", et des "600.000 emplois" que créera le Grenelle de l'Environnement.

"Le succès est étonnant et va au-delà de nos prévisions. En deux mois, plus de 10.000 prêts ont déjà été distribués. Je pense que nous allons aller beaucoup plus vite que prévu puisque nous avions tablé sur 100.000 prêts sur les douze premiers mois", précise Jean-Louis Borloo dans "Les Echos".

"Je note aussi également sur le solaire que nous sommes débordés de demandes de particuliers qui veulent raccorder leurs installations photovoltaïques", précise le ministre de l'Ecologie. "Nous avons déjà près de 5.000 raccordements sur le seul premier trimestre 2009, alors qu'il n'en existait que 10.000 jusqu'à la fin 2008".

"L'écologie n'est pas uniquement une source de dépenses, mais un élément de sortie de crise massif", assure M. Borloo, arguant que "les 15 programmes du Grenelle permettront la création de 600.000 emplois sur la période 2009-2020, dont l'essentiel dans les trois premières années". Ce sont les conclusions d'une étude réalisé par un cabinet de conseil américain sur le Grenelle.

"Si on regarde de près, on remarque à quel point l'emploi Grenelle se développe rapidement pour atteindre 530.000 emplois en 2011", ajoute le ministre.